1991〜2001年築, 専有面積53.86㎡〜73.86㎡の平均販売価格
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朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
9,218万円
144.3万円/㎡
5,187
7,874
10,562
13,249
AI査定結果
推定相場価格
9,218万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,874万円〜10,562万円
123.3万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月15日
朝日クレス・パリオ新宿
8,780万円（137.5万円/㎡）/ 4階 / 63.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 8,780万円 | 137.5万円 | 4階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 80.4万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/25 | 3,590万円 | 87.9万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/23 | 3,690万円 | 90.4万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 95.1万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 97.5万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,890万円 | 100.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,890万円 | 100.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 88.0万円 | 1階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 99.5万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/19 | 6,480万円 | 104.4万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 6,780万円 | 109.2万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 91.7万円 | 1階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は124.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 8,780万円 | 137.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/08 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,380万円 | 107.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/08 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,990万円 | 109.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/08 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
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ポイント
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ライオンズガーデン哲学堂
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 6分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造